Działki budowlane zwłaszcza w pobliżu dużych miast nie należą do najtańszych nieruchomości. Jednocześnie wybór takiej działki ma bardzo poważna konsekwencje dla całej inwestycji.
W przypadku działki budowlanej, podobnie jak ma to miejsce także przy zakupie innych nieruchomości, warto między innymi sprawdzić sytuację prawną. Jednocześnie warto się dowiedzieć w jakich celach wcześniej była wykorzystywana dana działka, np. czy stały na niej jakieś budynki, które następnie zostały wyburzone. W takim przypadku niestety można natrafić na różne pozostałości np. w czasie wykonywania fundamentów. Taka sytuacja często utrudnia przeprowadzenie prac budowlanych.
Kolejna przeszkoda to drzewa ? niestety w jeśli drzewa osiągnęły określony w przepisach wiek, trzeba będzie uzyskać pozwolenie na ich wycięcie. Takie formalności stanowią dodatkowe opóźnienie i bez wątpienia przyczynią się do opóźnienia budowy. Podobne problemy pojawiają się, jeśli na działce znajdują się jakieś zabudowania uznane za zabytkowe.